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2022-12-29 点击：3838
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、170万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共515,323.73元，总还款2,215,323.73元，每个月月供15,384.19元。
2、170万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共551,870.90元，总还款2,251,870.90元，每个月月供15,637.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、170万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共472,458.33元，总还款2,172,458.33元，每月月供如下：
第1期：18,322.22元，第2期：18,276.97元，第3期：18,231.71元，第4期：18,186.46元，第5期：18,141.20元
........
第139期：12,077.08元，第140期：12,031.83元，第141期：11,986.57元，第142期：11,941.32元，第143期：11,896.06元，第144期：11,850.81元。
2、170万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共503,270.83元，总还款2,203,270.83元，每月月供如下：
第1期：18,747.22元，第2期：18,699.02元，第3期：18,650.81元，第4期：18,602.60元，第5期：18,554.40元
........
第139期：12,094.79元，第140期：12,046.59元，第141期：11,998.38元，第142期：11,950.17元，第143期：11,901.97元，第144期：11,853.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
170万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共355,265.21元，总还款2,055,265.21元，每个月月供14,272.68元。
二、等额本金
170万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共333,802.08元，总还款2,033,802.08元，每月月供如下：
第1期：16,409.72元，第2期：16,377.75元，第3期：16,345.78元，第4期：16,313.80元，第5期：16,281.83元
........
第139期：11,997.40元，第140期：11,965.42元，第141期：11,933.45元，第142期：11,901.48元，第143期：11,869.50元，第144期：11,837.53元。
以上就是贷款170万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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