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2022-05-05 点击：2345
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、198万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,052,061.30元，总还款3,032,061.30元，每个月月供12,633.59元。
2、198万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,129,918.12元，总还款3,109,918.12元，每个月月供12,957.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、198万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共914,595.00元，总还款2,894,595.00元，每月月供如下：
第1期：15,840.00元，第2期：15,808.38元，第3期：15,776.75元，第4期：15,745.13元，第5期：15,713.50元
........
第235期：8,439.75元，第236期：8,408.13元，第237期：8,376.50元，第238期：8,344.88元，第239期：8,313.25元，第240期：8,281.63元。
2、198万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共974,242.50元，总还款2,954,242.50元，每月月供如下：
第1期：16,335.00元，第2期：16,301.31元，第3期：16,267.63元，第4期：16,233.94元，第5期：16,200.25元
........
第235期：8,452.13元，第236期：8,418.44元，第237期：8,384.75元，第238期：8,351.06元，第239期：8,317.38元，第240期：8,283.69元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
198万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共715,314.26元，总还款2,695,314.26元，每个月月供11,230.48元。
二、等额本金
198万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共646,181.25元，总还款2,626,181.25元，每月月供如下：
第1期：13,612.50元，第2期：13,590.16元，第3期：13,567.81元，第4期：13,545.47元，第5期：13,523.13元
........
第235期：8,384.06元，第236期：8,361.72元，第237期：8,339.38元，第238期：8,317.03元，第239期：8,294.69元，第240期：8,272.34元。
以上就是贷款198万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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