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2022-05-05 点击：5722
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、200万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共606,263.22元，总还款2,606,263.22元，每个月月供18,099.05元。
2、200万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共649,259.88元，总还款2,649,259.88元，每个月月供18,397.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、200万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共555,833.33元，总还款2,555,833.33元，每月月供如下：
第1期：21,555.56元，第2期：21,502.31元，第3期：21,449.07元，第4期：21,395.83元，第5期：21,342.59元
........
第139期：14,208.33元，第140期：14,155.09元，第141期：14,101.85元，第142期：14,048.61元，第143期：13,995.37元，第144期：13,942.13元。
2、200万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共592,083.33元，总还款2,592,083.33元，每月月供如下：
第1期：22,055.56元，第2期：21,998.84元，第3期：21,942.13元，第4期：21,885.42元，第5期：21,828.70元
........
第139期：14,229.17元，第140期：14,172.45元，第141期：14,115.74元，第142期：14,059.03元，第143期：14,002.31元，第144期：13,945.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
200万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共417,959.07元，总还款2,417,959.07元，每个月月供16,791.38元。
二、等额本金
200万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共392,708.33元，总还款2,392,708.33元，每月月供如下：
第1期：19,305.56元，第2期：19,267.94元，第3期：19,230.32元，第4期：19,192.71元，第5期：19,155.09元
........
第139期：14,114.58元，第140期：14,076.97元，第141期：14,039.35元，第142期：14,001.74元，第143期：13,964.12元，第144期：13,926.50元。
以上就是贷款200万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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