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申请“商转公”贷款需满足“职工家庭从未使用过公积金贷款”等条件，具体是：
1、在省直公积金中心已连续正常缴存公积金六个月(含)以上;
2、本次“商转公”贷款为借款人家庭首次申请公积金贷款;
3、借款申请人为原个人商业性购房贷款的借款人或配偶(配偶应为房产共同买受人);
4、原个人商业性购房贷款已还款一年(含)以上，信用记录良好且无逾期贷款余额;
5、原个人商业性购房贷款未结清且贷款银行同意提前结清贷款;
6、所购住房为钢混结构且已取得不动产权证书，可以设定抵押权;形成组合贷款的，应同时符合现行住房公积金贷款和个人商业性购房贷款相关政策。
7、形成组合贷款的，应同时符合现行住房公积金贷款和个人商业性购房贷款相关政策。
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