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2023-05-12 点击：1021
一、河北银行经营性物业抵押贷款产品介绍
经营性物业抵押贷款是指河北银行向经营性物业所有权人发放的，以其合法拥有的经营性物业作为贷款抵押物，并以经营性物业的经营收入等进行还本付息的贷款。
二、河北银行经营性物业抵押贷款产品特点
1、融资期限长，贷款期限最长可达12年，企业可获得长期稳定的资金；
2、还款压力小，消除还款周期与现金流不匹配的现金周转压力。
三、河北银行经营性物业抵押贷款产品优势
1、获得融资支持，盘活物业；
2、享受物业正常运营后长期升值所带来的收益。
四、河北银行经营性物业抵押贷款适用对象
经有权部门批准成立并依法持有企（事）业单位法人营业执照、实行独立核算的机构，其拥有经营性物业已经投入商业运营，并对其拥有最终的独立处置权。
五、河北银行经营性物业抵押贷款申请条件
1、产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好、预期经营收益良好；
2、属于房地产企业的，应取得房地产开发主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书，并办理年检手续；
3、拥有抵押的经营性物业全部产权，持有合法、有效的房产所有权证及土地使用权证；
4、具有贷款卡，并在我行开立结算账户，无不良信用记录；
5、董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。
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