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2022-07-07 点击：1852
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、76万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共426,628.50元，总还款1,186,628.50元，每个月月供4,708.84元。
2、76万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共458,346.56元，总还款1,218,346.56元，每个月月供4,834.71元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、76万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共368,536.67元，总还款1,128,536.67元，每月月供如下：
第1期：5,929.21元，第2期：5,917.65元，第3期：5,906.08元，第4期：5,894.52元，第5期：5,882.96元
........
第247期：3,085.24元，第248期：3,073.68元，第249期：3,062.12元，第250期：3,050.56元，第251期：3,038.99元，第252期：3,027.43元。
2、76万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共392,571.67元，总还款1,152,571.67元，每月月供如下：
第1期：6,119.21元，第2期：6,106.89元，第3期：6,094.58元，第4期：6,082.26元，第5期：6,069.95元
........
第247期：3,089.76元，第248期：3,077.45元，第249期：3,065.13元，第250期：3,052.82元，第251期：3,040.50元，第252期：3,028.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
76万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共289,614.28元，总还款1,049,614.28元，每个月月供4,165.14元。
二、等额本金
76万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共260,379.17元，总还款1,020,379.17元，每月月供如下：
第1期：5,074.21元，第2期：5,066.04元，第3期：5,057.87元，第4期：5,049.70元，第5期：5,041.53元
........
第247期：3,064.88元，第248期：3,056.71元，第249期：3,048.54元，第250期：3,040.38元，第251期：3,032.21元，第252期：3,024.04元。
以上就是贷款76万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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