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贷款30万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:3215

贷款30万分18年,每个月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪个划算,利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、30万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共141,689.86元,总还款441,689.86元,每个月月供2,044.86元。

2、30万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共152,074.51元,总还款452,074.51元,每个月月供2,092.94元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、30万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共124,775.00元,总还款424,775.00元,每月月供如下:

第1期:2,538.89元,第2期:2,533.56元,第3期:2,528.24元,第4期:2,522.92元,第5期:2,517.59元

........

第211期:1,420.83元,第212期:1,415.51元,第213期:1,410.19元,第214期:1,404.86元,第215期:1,399.54元,第216期:1,394.21元。

2、30万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共132,912.50元,总还款432,912.50元,每月月供如下:

第1期:2,613.89元,第2期:2,608.22元,第3期:2,602.55元,第4期:2,596.88元,第5期:2,591.20元

........

第211期:1,422.92元,第212期:1,417.25元,第213期:1,411.57元,第214期:1,405.90元,第215期:1,400.23元,第216期:1,394.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

30万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共96,651.92元,总还款396,651.92元,每个月月供1,836.35元。

二、等额本金

30万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共88,156.25元,总还款388,156.25元,每月月供如下:

第1期:2,201.39元,第2期:2,197.63元,第3期:2,193.87元,第4期:2,190.10元,第5期:2,186.34元

........

第211期:1,411.46元,第212期:1,407.70元,第213期:1,403.94元,第214期:1,400.17元,第215期:1,396.41元,第216期:1,392.65元。

以上就是贷款30万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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