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2022-07-07 点击：1999
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、76万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共449,679.46元，总还款1,209,679.46元，每个月月供4,582.12元。
2、76万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共483,260.58元，总还款1,243,260.58元，每个月月供4,709.32元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、76万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共386,016.67元，总还款1,146,016.67元，每月月供如下：
第1期：5,792.12元，第2期：5,781.09元，第3期：5,770.05元，第4期：5,759.02元，第5期：5,747.98元
........
第259期：2,945.00元，第260期：2,933.96元，第261期：2,922.93元，第262期：2,911.89元，第263期：2,900.86元，第264期：2,889.82元。
2、76万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共411,191.67元，总还款1,171,191.67元，每月月供如下：
第1期：5,982.12元，第2期：5,970.37元，第3期：5,958.61元，第4期：5,946.86元，第5期：5,935.10元
........
第259期：2,949.32元，第260期：2,937.56元，第261期：2,925.81元，第262期：2,914.05元，第263期：2,902.30元，第264期：2,890.54元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
76万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共304,791.06元，总还款1,064,791.06元，每个月月供4,033.30元。
二、等额本金
76万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共272,729.17元，总还款1,032,729.17元，每月月供如下：
第1期：4,937.12元，第2期：4,929.32元，第3期：4,921.53元，第4期：4,913.73元，第5期：4,905.93元
........
第259期：2,925.57元，第260期：2,917.77元，第261期：2,909.97元，第262期：2,902.18元，第263期：2,894.38元，第264期：2,886.58元。
以上就是贷款76万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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