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贷款62万分28年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-05     点击:509

贷款62万分28年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种好,贷款利息怎么算,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、62万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共483,748.56元,总还款1,103,748.56元,每个月月供3,284.97元。

2、62万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共520,740.13元,总还款1,140,740.13元,每个月月供3,395.06元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、62万元分28年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共400,468.33元,总还款1,020,468.33元,每月月供如下:

第1期:4,221.90元,第2期:4,214.83元,第3期:4,207.76元,第4期:4,200.68元,第5期:4,193.61元

........

第331期:1,887.68元,第332期:1,880.61元,第333期:1,873.53元,第334期:1,866.46元,第335期:1,859.38元,第336期:1,852.31元。

2、62万元分28年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共426,585.83元,总还款1,046,585.83元,每月月供如下:

第1期:4,376.90元,第2期:4,369.37元,第3期:4,361.84元,第4期:4,354.30元,第5期:4,346.77元

........

第331期:1,890.45元,第332期:1,882.91元,第333期:1,875.38元,第334期:1,867.84元,第335期:1,860.31元,第336期:1,852.77元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

62万元分28期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共325,089.75元,总还款945,089.75元,每个月月供2,812.77元。

二、等额本金

62万元分28年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共282,939.58元,总还款902,939.58元,每月月供如下:

第1期:3,524.40元,第2期:3,519.41元,第3期:3,514.41元,第4期:3,509.41元,第5期:3,504.41元

........

第331期:1,875.22元,第332期:1,870.23元,第333期:1,865.23元,第334期:1,860.23元,第335期:1,855.23元,第336期:1,850.24元。

以上就是贷款62万元分28年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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