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2022-07-16 点击：1804
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、107万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共324,350.82元，总还款1,394,350.82元，每个月月供9,682.99元。
2、107万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共347,354.04元，总还款1,417,354.04元，每个月月供9,842.74元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、107万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共297,370.83元，总还款1,367,370.83元，每月月供如下：
第1期：11,532.22元，第2期：11,503.74元，第3期：11,475.25元，第4期：11,446.77元，第5期：11,418.29元
........
第139期：7,601.46元，第140期：7,572.97元，第141期：7,544.49元，第142期：7,516.01元，第143期：7,487.52元，第144期：7,459.04元。
2、107万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共316,764.58元，总还款1,386,764.58元，每月月供如下：
第1期：11,799.72元，第2期：11,769.38元，第3期：11,739.04元，第4期：11,708.70元，第5期：11,678.36元
........
第139期：7,612.60元，第140期：7,582.26元，第141期：7,551.92元，第142期：7,521.58元，第143期：7,491.24元，第144期：7,460.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
107万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共223,608.10元，总还款1,293,608.10元，每个月月供8,983.39元。
二、等额本金
107万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共210,098.96元，总还款1,280,098.96元，每月月供如下：
第1期：10,328.47元，第2期：10,308.35元，第3期：10,288.22元，第4期：10,268.10元，第5期：10,247.97元
........
第139期：7,551.30元，第140期：7,531.18元，第141期：7,511.05元，第142期：7,490.93元，第143期：7,470.80元，第144期：7,450.68元。
以上就是贷款107万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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