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贷款97万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:1804

贷款97万分5年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每个月应该还多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,利息计算公式是什么,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、97万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共117,672.15元,总还款1,087,672.15元,每个月月供18,127.87元。

2、97万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共125,641.40元,总还款1,095,641.40元,每个月月供18,260.69元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、97万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共113,409.17元,总还款1,083,409.17元,每月月供如下:

第1期:19,885.00元,第2期:19,823.03元,第3期:19,761.06元,第4期:19,699.08元,第5期:19,637.11元

........

第55期:16,538.50元,第56期:16,476.53元,第57期:16,414.56元,第58期:16,352.58元,第59期:16,290.61元,第60期:16,228.64元。

2、97万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共120,805.42元,总还款1,090,805.42元,每月月供如下:

第1期:20,127.50元,第2期:20,061.49元,第3期:19,995.47元,第4期:19,929.46元,第5期:19,863.44元

........

第55期:16,562.75元,第56期:16,496.74元,第57期:16,430.72元,第58期:16,364.71元,第59期:16,298.69元,第60期:16,232.68元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

97万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共82,256.13元,总还款1,052,256.13元,每个月月供17,537.60元。

二、等额本金

97万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共80,126.04元,总还款1,050,126.04元,每月月供如下:

第1期:18,793.75元,第2期:18,749.97元,第3期:18,706.18元,第4期:18,662.40元,第5期:18,618.61元

........

第55期:16,429.38元,第56期:16,385.59元,第57期:16,341.81元,第58期:16,298.02元,第59期:16,254.24元,第60期:16,210.45元。

以上就是贷款97万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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