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2022-06-28 点击：2416
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共207,811.79元，总还款647,811.79元，每个月月供2,999.13元。
2、44万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共223,042.61元，总还款663,042.61元，每个月月供3,069.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共183,003.33元，总还款623,003.33元，每月月供如下：
第1期：3,723.70元，第2期：3,715.90元，第3期：3,708.09元，第4期：3,700.28元，第5期：3,692.47元
........
第211期：2,083.89元，第212期：2,076.08元，第213期：2,068.27元，第214期：2,060.46元，第215期：2,052.65元，第216期：2,044.85元。
2、44万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共194,938.33元，总还款634,938.33元，每月月供如下：
第1期：3,833.70元，第2期：3,825.39元，第3期：3,817.07元，第4期：3,808.75元，第5期：3,800.43元
........
第211期：2,086.94元，第212期：2,078.63元，第213期：2,070.31元，第214期：2,061.99元，第215期：2,053.67元，第216期：2,045.35元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共141,756.15元，总还款581,756.15元，每个月月供2,693.32元。
二、等额本金
44万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共129,295.83元，总还款569,295.83元，每月月供如下：
第1期：3,228.70元，第2期：3,223.19元，第3期：3,217.67元，第4期：3,212.15元，第5期：3,206.64元
........
第211期：2,070.14元，第212期：2,064.62元，第213期：2,059.10元，第214期：2,053.59元，第215期：2,048.07元，第216期：2,042.55元。
以上就是贷款44万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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