贷款
搜索
贷款
2022-05-06 点击：2322
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、176万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,041,362.96元，总还款2,801,362.96元，每个月月供10,611.22元。
2、176万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,119,129.76元，总还款2,879,129.76元，每个月月供10,905.79元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、176万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共893,933.33元，总还款2,653,933.33元，每月月供如下：
第1期：13,413.33元，第2期：13,387.78元，第3期：13,362.22元，第4期：13,336.67元，第5期：13,311.11元
........
第259期：6,820.00元，第260期：6,794.44元，第261期：6,768.89元，第262期：6,743.33元，第263期：6,717.78元，第264期：6,692.22元。
2、176万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共952,233.33元，总还款2,712,233.33元，每月月供如下：
第1期：13,853.33元，第2期：13,826.11元，第3期：13,798.89元，第4期：13,771.67元，第5期：13,744.44元
........
第259期：6,830.00元，第260期：6,802.78元，第261期：6,775.56元，第262期：6,748.33元，第263期：6,721.11元，第264期：6,693.89元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
176万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共705,831.93元，总还款2,465,831.93元，每个月月供9,340.27元。
二、等额本金
176万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共631,583.33元，总还款2,391,583.33元，每月月供如下：
第1期：11,433.33元，第2期：11,415.28元，第3期：11,397.22元，第4期：11,379.17元，第5期：11,361.11元
........
第259期：6,775.00元，第260期：6,756.94元，第261期：6,738.89元，第262期：6,720.83元，第263期：6,702.78元，第264期：6,684.72元。
以上就是贷款176万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
