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贷款176万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-06     点击:2308

贷款176万分20年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种还款方式更划算,利息计算公式是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、176万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共935,165.60元,总还款2,695,165.60元,每个月月供11,229.86元。

2、176万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共1,004,371.66元,总还款2,764,371.66元,每个月月供11,518.22元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、176万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共812,973.33元,总还款2,572,973.33元,每月月供如下:

第1期:14,080.00元,第2期:14,051.89元,第3期:14,023.78元,第4期:13,995.67元,第5期:13,967.56元

........

第235期:7,502.00元,第236期:7,473.89元,第237期:7,445.78元,第238期:7,417.67元,第239期:7,389.56元,第240期:7,361.44元。

2、176万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共865,993.33元,总还款2,625,993.33元,每月月供如下:

第1期:14,520.00元,第2期:14,490.06元,第3期:14,460.11元,第4期:14,430.17元,第5期:14,400.22元

........

第235期:7,513.00元,第236期:7,483.06元,第237期:7,453.11元,第238期:7,423.17元,第239期:7,393.22元,第240期:7,363.28元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

176万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共635,834.90元,总还款2,395,834.90元,每个月月供9,982.65元。

二、等额本金

176万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共574,383.33元,总还款2,334,383.33元,每月月供如下:

第1期:12,100.00元,第2期:12,080.14元,第3期:12,060.28元,第4期:12,040.42元,第5期:12,020.56元

........

第235期:7,452.50元,第236期:7,432.64元,第237期:7,412.78元,第238期:7,392.92元,第239期:7,373.06元,第240期:7,353.19元。

以上就是贷款176万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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