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2022-08-31 点击：2042
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共366,789.25元，总还款1,576,789.25元，每个月月供10,949.93元。
2、121万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共392,802.23元，总还款1,602,802.23元，每个月月供11,130.57元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共336,279.17元，总还款1,546,279.17元，每月月供如下：
第1期：13,041.11元，第2期：13,008.90元，第3期：12,976.69元，第4期：12,944.48元，第5期：12,912.27元
........
第139期：8,596.04元，第140期：8,563.83元，第141期：8,531.62元，第142期：8,499.41元，第143期：8,467.20元，第144期：8,434.99元。
2、121万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共358,210.42元，总还款1,568,210.42元，每月月供如下：
第1期：13,343.61元，第2期：13,309.30元，第3期：13,274.99元，第4期：13,240.68元，第5期：13,206.37元
........
第139期：8,608.65元，第140期：8,574.33元，第141期：8,540.02元，第142期：8,505.71元，第143期：8,471.40元，第144期：8,437.09元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共252,865.24元，总还款1,462,865.24元，每个月月供10,158.79元。
二、等额本金
121万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共237,588.54元，总还款1,447,588.54元，每月月供如下：
第1期：11,679.86元，第2期：11,657.10元，第3期：11,634.35元，第4期：11,611.59元，第5期：11,588.83元
........
第139期：8,539.32元，第140期：8,516.57元，第141期：8,493.81元，第142期：8,471.05元，第143期：8,448.29元，第144期：8,425.54元。
以上就是贷款121万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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