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贷款121万分21年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-09-02     点击:1842

贷款121万分21年,每月利息多少,一个月利息是多少,每月还多少钱,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方式好,利息是怎么计算的,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、121万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共679,237.49元,总还款1,889,237.49元,每个月月供7,496.97元。

2、121万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共729,735.97元,总还款1,939,735.97元,每个月月供7,697.36元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、121万元分21年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共586,749.17元,总还款1,796,749.17元,每月月供如下:

第1期:9,439.92元,第2期:9,421.51元,第3期:9,403.11元,第4期:9,384.70元,第5期:9,366.30元

........

第247期:4,912.02元,第248期:4,893.62元,第249期:4,875.21元,第250期:4,856.81元,第251期:4,838.40元,第252期:4,819.99元。

2、121万元分21年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共625,015.42元,总还款1,835,015.42元,每月月供如下:

第1期:9,742.42元,第2期:9,722.81元,第3期:9,703.21元,第4期:9,683.60元,第5期:9,663.99元

........

第247期:4,919.23元,第248期:4,899.62元,第249期:4,880.01元,第250期:4,860.41元,第251期:4,840.80元,第252期:4,821.19元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

121万元分21期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共461,096.42元,总还款1,671,096.42元,每个月月供6,631.33元。

二、等额本金

121万元分21年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共414,551.04元,总还款1,624,551.04元,每月月供如下:

第1期:8,078.67元,第2期:8,065.67元,第3期:8,052.66元,第4期:8,039.66元,第5期:8,026.65元

........

第247期:4,879.61元,第248期:4,866.61元,第249期:4,853.60元,第250期:4,840.60元,第251期:4,827.60元,第252期:4,814.59元。

以上就是贷款121万元分21年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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