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2022-09-02 点击：2214
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、121万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共679,237.49元，总还款1,889,237.49元，每个月月供7,496.97元。
2、121万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共729,735.97元，总还款1,939,735.97元，每个月月供7,697.36元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、121万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共586,749.17元，总还款1,796,749.17元，每月月供如下：
第1期：9,439.92元，第2期：9,421.51元，第3期：9,403.11元，第4期：9,384.70元，第5期：9,366.30元
........
第247期：4,912.02元，第248期：4,893.62元，第249期：4,875.21元，第250期：4,856.81元，第251期：4,838.40元，第252期：4,819.99元。
2、121万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共625,015.42元，总还款1,835,015.42元，每月月供如下：
第1期：9,742.42元，第2期：9,722.81元，第3期：9,703.21元，第4期：9,683.60元，第5期：9,663.99元
........
第247期：4,919.23元，第248期：4,899.62元，第249期：4,880.01元，第250期：4,860.41元，第251期：4,840.80元，第252期：4,821.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
121万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共461,096.42元，总还款1,671,096.42元，每个月月供6,631.33元。
二、等额本金
121万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共414,551.04元，总还款1,624,551.04元，每月月供如下：
第1期：8,078.67元，第2期：8,065.67元，第3期：8,052.66元，第4期：8,039.66元，第5期：8,026.65元
........
第247期：4,879.61元，第248期：4,866.61元，第249期：4,853.60元，第250期：4,840.60元，第251期：4,827.60元，第252期：4,814.59元。
以上就是贷款121万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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