贷款
2022-07-13 点击:1945
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、91万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共403,375.07元,总还款1,313,375.07元,每个月月供6,438.11元。
2、91万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共432,789.38元,总还款1,342,789.38元,每个月月供6,582.30元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、91万元分17年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共357,554.17元,总还款1,267,554.17元,每月月供如下:
第1期:7,949.12元,第2期:7,932.02元,第3期:7,914.92元,第4期:7,897.82元,第5期:7,880.72元
........
第199期:4,563.38元,第200期:4,546.28元,第201期:4,529.18元,第202期:4,512.08元,第203期:4,494.98元,第204期:4,477.88元。
2、91万元分17年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共380,872.92元,总还款1,290,872.92元,每月月供如下:
第1期:8,176.62元,第2期:8,158.40元,第3期:8,140.19元,第4期:8,121.97元,第5期:8,103.76元
........
第199期:4,570.07元,第200期:4,551.86元,第201期:4,533.64元,第202期:4,515.43元,第203期:4,497.21元,第204期:4,479.00元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
91万元分17期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共275,620.09元,总还款1,185,620.09元,每个月月供5,811.86元。
二、等额本金
91万元分17年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共252,619.79元,总还款1,162,619.79元,每月月供如下:
第1期:6,925.37元,第2期:6,913.29元,第3期:6,901.21元,第4期:6,889.12元,第5期:6,877.04元
........
第199期:4,533.27元,第200期:4,521.19元,第201期:4,509.11元,第202期:4,497.03元,第203期:4,484.95元,第204期:4,472.87元。
以上就是贷款91万元分17年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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