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贷款55万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-02     点击:4732

贷款55万分5年,贷款利息每月是多少,一年利息多少钱,每月需还款多少,每年应该还多少钱,等额本息和等额本金哪个划算,计算利息的方法是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、55万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共66,721.32元,总还款616,721.32元,每个月月供10,278.69元。

2、55万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共71,239.97元,总还款621,239.97元,每个月月供10,354.00元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、55万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共64,304.17元,总还款614,304.17元,每月月供如下:

第1期:11,275.00元,第2期:11,239.86元,第3期:11,204.72元,第4期:11,169.58元,第5期:11,134.44元

........

第55期:9,377.50元,第56期:9,342.36元,第57期:9,307.22元,第58期:9,272.08元,第59期:9,236.94元,第60期:9,201.81元。

2、55万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共68,497.92元,总还款618,497.92元,每月月供如下:

第1期:11,412.50元,第2期:11,375.07元,第3期:11,337.64元,第4期:11,300.21元,第5期:11,262.78元

........

第55期:9,391.25元,第56期:9,353.82元,第57期:9,316.39元,第58期:9,278.96元,第59期:9,241.53元,第60期:9,204.10元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

55万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共46,640.08元,总还款596,640.08元,每个月月供9,944.00元。

二、等额本金

55万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共45,432.29元,总还款595,432.29元,每月月供如下:

第1期:10,656.25元,第2期:10,631.42元,第3期:10,606.60元,第4期:10,581.77元,第5期:10,556.94元

........

第55期:9,315.63元,第56期:9,290.80元,第57期:9,265.97元,第58期:9,241.15元,第59期:9,216.32元,第60期:9,191.49元。

以上就是贷款55万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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