贷款
2022-06-28 点击:5371
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、47万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共117,243.17元,总还款587,243.17元,每个月月供4,893.69元。
2、47万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共125,456.51元,总还款595,456.51元,每个月月供4,962.14元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、47万元分10年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共109,000.83元,总还款579,000.83元,每月月供如下:
第1期:5,718.33元,第2期:5,703.32元,第3期:5,688.31元,第4期:5,673.29元,第5期:5,658.28元
........
第115期:4,006.75元,第116期:3,991.74元,第117期:3,976.72元,第118期:3,961.71元,第119期:3,946.69元,第120期:3,931.68元。
2、47万元分10年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共116,109.58元,总还款586,109.58元,每月月供如下:
第1期:5,835.83元,第2期:5,819.84元,第3期:5,803.85元,第4期:5,787.85元,第5期:5,771.86元
........
第115期:4,012.63元,第116期:3,996.63元,第117期:3,980.64元,第118期:3,964.65元,第119期:3,948.65元,第120期:3,932.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
47万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共81,135.32元,总还款551,135.32元,每个月月供4,592.79元。
二、等额本金
47万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共77,011.46元,总还款547,011.46元,每月月供如下:
第1期:5,189.58元,第2期:5,178.98元,第3期:5,168.37元,第4期:5,157.76元,第5期:5,147.15元
........
第115期:3,980.31元,第116期:3,969.70元,第117期:3,959.10元,第118期:3,948.49元,第119期:3,937.88元,第120期:3,927.27元。
以上就是贷款47万元分10年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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