贷款
2022-06-28 点击:2180
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、47万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共68,734.36元,总还款538,734.36元,每个月月供7,482.42元。
2、47万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共73,422.61元,总还款543,422.61元,每个月月供7,547.54元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、47万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共65,760.83元,总还款535,760.83元,每月月供如下:
第1期:8,329.44元,第2期:8,304.42元,第3期:8,279.40元,第4期:8,254.38元,第5期:8,229.35元
........
第67期:6,677.92元,第68期:6,652.89元,第69期:6,627.87元,第70期:6,602.85元,第71期:6,577.82元,第72期:6,552.80元。
2、47万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共70,049.58元,总还款540,049.58元,每月月供如下:
第1期:8,446.94元,第2期:8,420.29元,第3期:8,393.63元,第4期:8,366.98元,第5期:8,340.32元
........
第67期:6,687.71元,第68期:6,661.05元,第69期:6,634.40元,第70期:6,607.74元,第71期:6,581.09元,第72期:6,554.43元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
47万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共47,947.53元,总还款517,947.53元,每个月月供7,193.72元。
二、等额本金
47万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共46,461.46元,总还款516,461.46元,每月月供如下:
第1期:7,800.69元,第2期:7,783.02元,第3期:7,765.34元,第4期:7,747.66元,第5期:7,729.98元
........
第67期:6,633.85元,第68期:6,616.17元,第69期:6,598.50元,第70期:6,580.82元,第71期:6,563.14元,第72期:6,545.46元。
以上就是贷款47万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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