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2022-04-19 点击：10558
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、36万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共191,283.87元，总还款551,283.87元，每个月月供2,297.02元。
2、36万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共205,439.66元，总还款565,439.66元，每个月月供2,356.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、36万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共166,290.00元，总还款526,290.00元，每月月供如下：
第1期：2,880.00元，第2期：2,874.25元，第3期：2,868.50元，第4期：2,862.75元，第5期：2,857.00元
........
第235期：1,534.50元，第236期：1,528.75元，第237期：1,523.00元，第238期：1,517.25元，第239期：1,511.50元，第240期：1,505.75元。
2、36万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共177,135.00元，总还款537,135.00元，每月月供如下：
第1期：2,970.00元，第2期：2,963.88元，第3期：2,957.75元，第4期：2,951.63元，第5期：2,945.50元
........
第235期：1,536.75元，第236期：1,530.63元，第237期：1,524.50元，第238期：1,518.38元，第239期：1,512.25元，第240期：1,506.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
36万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共130,057.14元，总还款490,057.14元，每个月月供2,041.90元。
二、等额本金
36万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共117,487.50元，总还款477,487.50元，每月月供如下：
第1期：2,475.00元，第2期：2,470.94元，第3期：2,466.88元，第4期：2,462.81元，第5期：2,458.75元
........
第235期：1,524.38元，第236期：1,520.31元，第237期：1,516.25元，第238期：1,512.19元，第239期：1,508.13元，第240期：1,504.06元。
以上就是贷款36万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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