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2022-06-22 点击：1856
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、27万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共159,754.54元，总还款429,754.54元，每个月月供1,627.86元。
2、27万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共171,684.68元，总还款441,684.68元，每个月月供1,673.05元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、27万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共137,137.50元，总还款407,137.50元，每月月供如下：
第1期：2,057.73元，第2期：2,053.81元，第3期：2,049.89元，第4期：2,045.97元，第5期：2,042.05元
........
第259期：1,046.25元，第260期：1,042.33元，第261期：1,038.41元，第262期：1,034.49元，第263期：1,030.57元，第264期：1,026.65元。
2、27万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共146,081.25元，总还款416,081.25元，每月月供如下：
第1期：2,125.23元，第2期：2,121.05元，第3期：2,116.88元，第4期：2,112.70元，第5期：2,108.52元
........
第259期：1,047.78元，第260期：1,043.61元，第261期：1,039.43元，第262期：1,035.26元，第263期：1,031.08元，第264期：1,026.90元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
27万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共108,281.03元，总还款378,281.03元，每个月月供1,432.88元。
二、等额本金
27万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共96,890.63元，总还款366,890.63元，每月月供如下：
第1期：1,753.98元，第2期：1,751.21元，第3期：1,748.44元，第4期：1,745.67元，第5期：1,742.90元
........
第259期：1,039.35元，第260期：1,036.58元，第261期：1,033.81元，第262期：1,031.04元，第263期：1,028.27元，第264期：1,025.50元。
以上就是贷款27万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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