贷款
2022-06-23 点击:2794
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、33万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共215,587.49元,总还款545,587.49元,每个月月供1,894.40元。
2、33万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共231,824.04元,总还款561,824.04元,每个月月供1,950.78元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、33万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共182,792.50元,总还款512,792.50元,每月月供如下:
第1期:2,410.83元,第2期:2,406.44元,第3期:2,402.05元,第4期:2,397.66元,第5期:2,393.26元
........
第283期:1,172.19元,第284期:1,167.80元,第285期:1,163.40元,第286期:1,159.01元,第287期:1,154.62元,第288期:1,150.23元。
2、33万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共194,713.75元,总还款524,713.75元,每月月供如下:
第1期:2,493.33元,第2期:2,488.65元,第3期:2,483.98元,第4期:2,479.30元,第5期:2,474.62元
........
第283期:1,173.91元,第284期:1,169.23元,第285期:1,164.55元,第286期:1,159.87元,第287期:1,155.19元,第288期:1,150.51元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
33万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共145,688.50元,总还款475,688.50元,每个月月供1,651.70元。
二、等额本金
33万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共129,146.88元,总还款459,146.88元,每月月供如下:
第1期:2,039.58元,第2期:2,036.48元,第3期:2,033.38元,第4期:2,030.27元,第5期:2,027.17元
........
第283期:1,164.45元,第284期:1,161.35元,第285期:1,158.25元,第286期:1,155.14元,第287期:1,152.04元,第288期:1,148.94元。
以上就是贷款33万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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