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2022-08-29 点击：2581
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、120万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共363,757.93元，总还款1,563,757.93元，每个月月供10,859.43元。
2、120万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共389,555.93元，总还款1,589,555.93元，每个月月供11,038.58元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、120万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共333,500.00元，总还款1,533,500.00元，每月月供如下：
第1期：12,933.33元，第2期：12,901.39元，第3期：12,869.44元，第4期：12,837.50元，第5期：12,805.56元
........
第139期：8,525.00元，第140期：8,493.06元，第141期：8,461.11元，第142期：8,429.17元，第143期：8,397.22元，第144期：8,365.28元。
2、120万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共355,250.00元，总还款1,555,250.00元，每月月供如下：
第1期：13,233.33元，第2期：13,199.31元，第3期：13,165.28元，第4期：13,131.25元，第5期：13,097.22元
........
第139期：8,537.50元，第140期：8,503.47元，第141期：8,469.44元，第142期：8,435.42元，第143期：8,401.39元，第144期：8,367.36元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
120万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共250,775.44元，总还款1,450,775.44元，每个月月供10,074.83元。
二、等额本金
120万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共235,625.00元，总还款1,435,625.00元，每月月供如下：
第1期：11,583.33元，第2期：11,560.76元，第3期：11,538.19元，第4期：11,515.63元，第5期：11,493.06元
........
第139期：8,468.75元，第140期：8,446.18元，第141期：8,423.61元，第142期：8,401.04元，第143期：8,378.47元，第144期：8,355.90元。
以上就是贷款120万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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