贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2295
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、101万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共566,966.83元，总还款1,576,966.83元，每个月月供6,257.80元。
2、101万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共609,118.45元，总还款1,619,118.45元，每个月月供6,425.07元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、101万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共489,765.83元，总还款1,499,765.83元，每月月供如下：
第1期：7,879.60元，第2期：7,864.24元，第3期：7,848.88元，第4期：7,833.51元，第5期：7,818.15元
........
第247期：4,100.12元，第248期：4,084.76元，第249期：4,069.39元，第250期：4,054.03元，第251期：4,038.66元，第252期：4,023.30元。
2、101万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共521,707.08元，总还款1,531,707.08元，每月月供如下：
第1期：8,132.10元，第2期：8,115.74元，第3期：8,099.37元，第4期：8,083.01元，第5期：8,066.64元
........
第247期：4,106.13元，第248期：4,089.77元，第249期：4,073.40元，第250期：4,057.03元，第251期：4,040.67元，第252期：4,024.30元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
101万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共384,882.13元，总还款1,394,882.13元，每个月月供5,535.25元。
二、等额本金
101万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共346,030.21元，总还款1,356,030.21元，每月月供如下：
第1期：6,743.35元，第2期：6,732.50元，第3期：6,721.64元，第4期：6,710.79元，第5期：6,699.93元
........
第247期：4,073.07元，第248期：4,062.21元，第249期：4,051.36元，第250期：4,040.50元，第251期：4,029.65元，第252期：4,018.79元。
以上就是贷款101万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
