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2022-05-06 点击：1965
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、172万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,342,012.14元，总还款3,062,012.14元，每个月月供9,113.13元。
2、172万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,444,633.90元，总还款3,164,633.90元，每个月月供9,418.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、172万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,110,976.67元，总还款2,830,976.67元，每月月供如下：
第1期：11,712.38元，第2期：11,692.76元，第3期：11,673.13元，第4期：11,653.51元，第5期：11,633.89元
........
第331期：5,236.79元，第332期：5,217.16元，第333期：5,197.54元，第334期：5,177.92元，第335期：5,158.29元，第336期：5,138.67元。
2、172万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,183,431.67元，总还款2,903,431.67元，每月月供如下：
第1期：12,142.38元，第2期：12,121.48元，第3期：12,100.58元，第4期：12,079.67元，第5期：12,058.77元
........
第331期：5,244.46元，第332期：5,223.56元，第333期：5,202.66元，第334期：5,181.76元，第335期：5,160.85元，第336期：5,139.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
172万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共901,861.90元，总还款2,621,861.90元，每个月月供7,803.16元。
二、等额本金
172万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共784,929.17元，总还款2,504,929.17元，每月月供如下：
第1期：9,777.38元，第2期：9,763.52元，第3期：9,749.65元，第4期：9,735.79元，第5期：9,721.92元
........
第331期：5,202.23元，第332期：5,188.37元，第333期：5,174.50元，第334期：5,160.64元，第335期：5,146.78元，第336期：5,132.91元。
以上就是贷款172万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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