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贷款102万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:2006

贷款102万分5年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个利息少,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、102万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共123,737.72元,总还款1,143,737.72元,每个月月供19,062.30元。

2、102万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共132,117.76元,总还款1,152,117.76元,每个月月供19,201.96元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、102万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共119,255.00元,总还款1,139,255.00元,每月月供如下:

第1期:20,910.00元,第2期:20,844.83元,第3期:20,779.67元,第4期:20,714.50元,第5期:20,649.33元

........

第55期:17,391.00元,第56期:17,325.83元,第57期:17,260.67元,第58期:17,195.50元,第59期:17,130.33元,第60期:17,065.17元。

2、102万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共127,032.50元,总还款1,147,032.50元,每月月供如下:

第1期:21,165.00元,第2期:21,095.58元,第3期:21,026.17元,第4期:20,956.75元,第5期:20,887.33元

........

第55期:17,416.50元,第56期:17,347.08元,第57期:17,277.67元,第58期:17,208.25元,第59期:17,138.83元,第60期:17,069.42元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

102万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共86,496.14元,总还款1,106,496.14元,每个月月供18,441.60元。

二、等额本金

102万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共84,256.25元,总还款1,104,256.25元,每月月供如下:

第1期:19,762.50元,第2期:19,716.46元,第3期:19,670.42元,第4期:19,624.38元,第5期:19,578.33元

........

第55期:17,276.25元,第56期:17,230.21元,第57期:17,184.17元,第58期:17,138.13元,第59期:17,092.08元,第60期:17,046.04元。

以上就是贷款102万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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