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贷款129万分20年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-23     点击:1138

贷款129万分20年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种更省钱,利息怎么算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、129万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共685,433.88元,总还款1,975,433.88元,每个月月供8,230.97元。

2、129万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共736,158.78元,总还款2,026,158.78元,每个月月供8,442.33元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、129万元分20年,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共595,872.50元,总还款1,885,872.50元,每月月供如下:

第1期:10,320.00元,第2期:10,299.40元,第3期:10,278.79元,第4期:10,258.19元,第5期:10,237.58元

........

第235期:5,498.63元,第236期:5,478.02元,第237期:5,457.42元,第238期:5,436.81元,第239期:5,416.21元,第240期:5,395.60元。

2、129万元分20年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共634,733.75元,总还款1,924,733.75元,每月月供如下:

第1期:10,642.50元,第2期:10,620.55元,第3期:10,598.60元,第4期:10,576.66元,第5期:10,554.71元

........

第235期:5,506.69元,第236期:5,484.74元,第237期:5,462.79元,第238期:5,440.84元,第239期:5,418.90元,第240期:5,396.95元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

129万元分20期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共466,038.08元,总还款1,756,038.08元,每个月月供7,316.83元。

二、等额本金

129万元分20年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共420,996.88元,总还款1,710,996.88元,每月月供如下:

第1期:8,868.75元,第2期:8,854.19元,第3期:8,839.64元,第4期:8,825.08元,第5期:8,810.52元

........

第235期:5,462.34元,第236期:5,447.79元,第237期:5,433.23元,第238期:5,418.67元,第239期:5,404.11元,第240期:5,389.56元。

以上就是贷款129万元分20年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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