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贷款107万分26年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-16     点击:1903

贷款107万分26年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个划算,利息计算公式是什么,卡农社区告诉你。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、107万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共766,286.85元,总还款1,836,286.85元,每个月月供5,885.53元。

2、107万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共824,455.53元,总还款1,894,455.53元,每个月月供6,071.97元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、107万元分26年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共641,910.83元,总还款1,711,910.83元,每月月供如下:

第1期:7,531.15元,第2期:7,518.01元,第3期:7,504.86元,第4期:7,491.71元,第5期:7,478.57元

........

第307期:3,508.37元,第308期:3,495.22元,第309期:3,482.07元,第310期:3,468.93元,第311期:3,455.78元,第312期:3,442.63元。

2、107万元分26年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共683,774.58元,总还款1,753,774.58元,每月月供如下:

第1期:7,798.65元,第2期:7,784.65元,第3期:7,770.65元,第4期:7,756.64元,第5期:7,742.64元

........

第307期:3,513.51元,第308期:3,499.51元,第309期:3,485.50元,第310期:3,471.50元,第311期:3,457.49元,第312期:3,443.49元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

107万元分26期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共516,362.45元,总还款1,586,362.45元,每个月月供5,084.50元。

二、等额本金

107万元分26年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共453,523.96元,总还款1,523,523.96元,每月月供如下:

第1期:6,327.40元,第2期:6,318.12元,第3期:6,308.83元,第4期:6,299.54元,第5期:6,290.25元

........

第307期:3,485.22元,第308期:3,475.93元,第309期:3,466.64元,第310期:3,457.35元,第311期:3,448.06元,第312期:3,438.78元。

以上就是贷款107万元分26年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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