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2022-07-14 点击：2253
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、102万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共309,194.24元，总还款1,329,194.24元，每个月月供9,230.52元。
2、102万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共331,122.54元，总还款1,351,122.54元，每个月月供9,382.80元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、102万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共283,475.00元，总还款1,303,475.00元，每月月供如下：
第1期：10,993.33元，第2期：10,966.18元，第3期：10,939.03元，第4期：10,911.88元，第5期：10,884.72元
........
第139期：7,246.25元，第140期：7,219.10元，第141期：7,191.94元，第142期：7,164.79元，第143期：7,137.64元，第144期：7,110.49元。
2、102万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共301,962.50元，总还款1,321,962.50元，每月月供如下：
第1期：11,248.33元，第2期：11,219.41元，第3期：11,190.49元，第4期：11,161.56元，第5期：11,132.64元
........
第139期：7,256.88元，第140期：7,227.95元，第141期：7,199.03元，第142期：7,170.10元，第143期：7,141.18元，第144期：7,112.26元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
102万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共213,159.13元，总还款1,233,159.13元，每个月月供8,563.61元。
二、等额本金
102万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共200,281.25元，总还款1,220,281.25元，每月月供如下：
第1期：9,845.83元，第2期：9,826.65元，第3期：9,807.47元，第4期：9,788.28元，第5期：9,769.10元
........
第139期：7,198.44元，第140期：7,179.25元，第141期：7,160.07元，第142期：7,140.89元，第143期：7,121.70元，第144期：7,102.52元。
以上就是贷款102万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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