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2022-05-26 点击：3414
一、贷款余额是本金加利息吗?
不是。
1、贷款余额只是未还清的剩余贷款本金，不加利息。
2、贷款余额=贷款本金-累计已还本金。
3、直至贷款余额为0，贷款才算全部结清。
二、贷款余额举例说明
假设贷款10万元贷10年，等额本息还款，年利率4.9%，那么：
1、月还款额=1055.77元;
2、首月还款本金=647.44元，还款利息=1055.77-647.44=408.33元，
贷款余额=100000-647.44=99352.56元;
3、次月还款本金=650.08元，还款利息=1055.77-650.08=405.69元，
贷款余额=99352.56-650.08=98702.48元;
随着贷款本金的归还，贷款余额逐月减少，直至还完贷款期限的最后一个还款月，贷款余额为0，贷款结清。
注意，等额本息还款方式下，还款规律是每月还款本金逐月递增、每月还款利息逐月递减，也就是说前期主要还利息，本金还的少，所以很多人的房贷在前期还款五六年之后，发现贷款余额可能还剩很多，似乎没怎么减少，就是这个原因。
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