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2022-11-28 点击：1090
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、157万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,275,988.99元，总还款2,845,988.99元，每个月月供8,178.13元。
2、157万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,373,900.57元，总还款2,943,900.57元，每个月月供8,459.48元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、157万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,050,199.17元，总还款2,620,199.17元，每月月供如下：
第1期：10,529.83元，第2期：10,512.53元，第3期：10,495.24元，第4期：10,477.95元，第5期：10,460.65元
........
第343期：4,615.26元，第344期：4,597.96元，第345期：4,580.67元，第346期：4,563.38元，第347期：4,546.08元，第348期：4,528.79元。
2、157万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,118,690.42元，总还款2,688,690.42元，每月月供如下：
第1期：10,922.33元，第2期：10,903.91元，第3期：10,885.48元，第4期：10,867.06元，第5期：10,848.64元
........
第343期：4,622.03元，第344期：4,603.60元，第345期：4,585.18元，第346期：4,566.76元，第347期：4,548.34元，第348期：4,529.92元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
157万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共856,372.23元，总还款2,426,372.23元，每个月月供6,972.33元。
二、等额本金
157万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共741,988.54元，总还款2,311,988.54元，每月月供如下：
第1期：8,763.58元，第2期：8,751.36元，第3期：8,739.14元，第4期：8,726.92元，第5期：8,714.70元
........
第343期：4,584.81元，第344期：4,572.59元，第345期：4,560.37元，第346期：4,548.15元，第347期：4,535.93元，第348期：4,523.71元。
以上就是贷款157万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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