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2022-11-28 点击：928
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、157万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共1,224,976.20元，总还款2,794,976.20元，每个月月供8,318.38元。
2、157万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,318,648.39元，总还款2,888,648.39元，每个月月供8,597.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、157万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共1,014,089.17元，总还款2,584,089.17元，每月月供如下：
第1期：10,690.95元，第2期：10,673.04元，第3期：10,655.13元，第4期：10,637.22元，第5期：10,619.31元
........
第331期：4,780.09元，第332期：4,762.18元，第333期：4,744.27元，第334期：4,726.35元，第335期：4,708.44元，第336期：4,690.53元。
2、157万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,080,225.42元，总还款2,650,225.42元，每月月供如下：
第1期：11,083.45元，第2期：11,064.37元，第3期：11,045.29元，第4期：11,026.21元，第5期：11,007.13元
........
第331期：4,787.10元，第332期：4,768.02元，第333期：4,748.94元，第334期：4,729.86元，第335期：4,710.78元，第336期：4,691.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
157万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共823,211.15元，总还款2,393,211.15元，每个月月供7,122.65元。
二、等额本金
157万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共716,476.04元，总还款2,286,476.04元，每月月供如下：
第1期：8,924.70元，第2期：8,912.05元，第3期：8,899.39元，第4期：8,886.74元，第5期：8,874.08元
........
第331期：4,748.55元，第332期：4,735.89元，第333期：4,723.24元，第334期：4,710.58元，第335期：4,697.93元，第336期：4,685.27元。
以上就是贷款157万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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