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2022-07-07 点击：2236
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、77万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共503,037.48元，总还款1,273,037.48元，每个月月供4,420.27元。
2、77万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共540,922.76元，总还款1,310,922.76元，每个月月供4,551.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、77万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共426,515.83元，总还款1,196,515.83元，每月月供如下：
第1期：5,625.28元，第2期：5,615.03元，第3期：5,604.78元，第4期：5,594.53元，第5期：5,584.28元
........
第283期：2,735.10元，第284期：2,724.86元，第285期：2,714.61元，第286期：2,704.36元，第287期：2,694.11元，第288期：2,683.86元。
2、77万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共454,332.08元，总还款1,224,332.08元，每月月供如下：
第1期：5,817.78元，第2期：5,806.86元，第3期：5,795.94元，第4期：5,785.03元，第5期：5,774.11元
........
第283期：2,739.11元，第284期：2,728.20元，第285期：2,717.28元，第286期：2,706.36元，第287期：2,695.45元，第288期：2,684.53元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
77万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共339,939.83元，总还款1,109,939.83元，每个月月供3,853.96元。
二、等额本金
77万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共301,342.71元，总还款1,071,342.71元，每月月供如下：
第1期：4,759.03元，第2期：4,751.79元，第3期：4,744.55元，第4期：4,737.30元，第5期：4,730.06元
........
第283期：2,717.06元，第284期：2,709.82元，第285期：2,702.58元，第286期：2,695.33元，第287期：2,688.09元，第288期：2,680.85元。
以上就是贷款77万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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