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2022-11-28 点击：994
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、157万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共928,943.09元，总还款2,498,943.09元，每个月月供9,465.69元。
2、157万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共998,314.62元，总还款2,568,314.62元，每个月月供9,728.46元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、157万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共797,429.17元，总还款2,367,429.17元，每月月供如下：
第1期：11,965.30元，第2期：11,942.51元，第3期：11,919.71元，第4期：11,896.91元，第5期：11,874.12元
........
第259期：6,083.75元，第260期：6,060.95元，第261期：6,038.16元，第262期：6,015.36元，第263期：5,992.56元，第264期：5,969.77元。
2、157万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共849,435.42元，总还款2,419,435.42元，每月月供如下：
第1期：12,357.80元，第2期：12,333.52元，第3期：12,309.24元，第4期：12,284.95元，第5期：12,260.67元
........
第259期：6,092.67元，第260期：6,068.39元，第261期：6,044.10元，第262期：6,019.82元，第263期：5,995.54元，第264期：5,971.25元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
157万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共629,634.16元，总还款2,199,634.16元，每个月月供8,331.95元。
二、等额本金
157万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共563,401.04元，总还款2,133,401.04元，每月月供如下：
第1期：10,199.05元，第2期：10,182.95元，第3期：10,166.84元，第4期：10,150.73元，第5期：10,134.63元
........
第259期：6,043.61元，第260期：6,027.50元，第261期：6,011.40元，第262期：5,995.29元，第263期：5,979.18元，第264期：5,963.08元。
以上就是贷款157万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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