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贷款97万分1年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:2211

贷款97万分1年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪种好,贷款利息怎么算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、97万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共19,550.14元,总还款989,550.14元,每个月月供82,462.51元。

2、97万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共25,937.75元,总还款995,937.75元,每个月月供82,994.81元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、97万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共19,440.42元,总还款989,440.42元,每月月供如下:

第1期:83,824.17元,第2期:83,574.93元,第3期:83,325.69元,第4期:83,076.46元,第5期:82,827.22元

........

第7期:82,328.75元,第8期:82,079.51元,第9期:81,830.28元,第10期:81,581.04元,第11期:81,331.81元,第12期:81,082.57元。

2、97万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共25,745.42元,总还款995,745.42元,每月月供如下:

第1期:84,794.17元,第2期:84,464.10元,第3期:84,134.03元,第4期:83,803.96元,第5期:83,473.89元

........

第7期:82,813.75元,第8期:82,483.68元,第9期:82,153.61元,第10期:81,823.54元,第11期:81,493.47元,第12期:81,163.40元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

97万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共17,160.71元,总还款987,160.71元,每个月月供82,263.39元。

二、等额本金

97万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共17,076.04元,总还款987,076.04元,每月月供如下:

第1期:83,460.42元,第2期:83,241.49元,第3期:83,022.57元,第4期:82,803.65元,第5期:82,584.72元

........

第7期:82,146.88元,第8期:81,927.95元,第9期:81,709.03元,第10期:81,490.10元,第11期:81,271.18元,第12期:81,052.26元。

以上就是贷款97万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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