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2020-07-29 点击：842
公积金贷款年利率要低，能够 协助大伙儿节约许多 买房贷款利息，而有的盆友在申请办理房贷以后再交的公积金，那么是否公积金就沒有用途了呢？实际上也不一定，公积金也是能够 用于还房贷的，下边就依据三种不一样的房贷方式来分状况来探讨。
据统计，现阶段贷款购房有三种方式，包含纯商业服务贷款、公积金贷款、公积金+商业贷款组成贷款，房贷方式不一样，应用公积金还房贷的方式都不同样，实际以下：
1、纯商业贷款：
不可以立即还款，但能够 把住宅公积金账户账户余额获取出去还商业服务贷款。每一年只有获取一次，主贷人可获取自身户下公积金，还可以让相互还款人获取公积金来还商业贷款，这一相互还款人指次贷东妖神记，还包含主贷人的直系亲属。
获取后公积金账户余额会立即转到贷款人还款卡里，金融机构会从还款卡里划扣资产抵充贷款本钱，一般是一次性划扣的，但听说也可以按月划扣，实际需看各地方银行现行政策了。
2、公积金贷款：
能够 申请办理公积金对冲交易还贷业务流程，用贷款人、次贷人、相互还款人帐户的公积金账户余额抵充还贷本钱，有按月对冲交易、提早一部分还款、提早所有还清三种方法能够 挑选。申请办理取得成功后，金融机构会立即从公积金账户账户余额划扣费来还款。
3、组合贷款：
由于是商业服务贷款+公积金贷款的组成方式，公积金一部分还可以签署对冲交易还贷业务流程，从公积金账户划扣资产还款，商业服务贷款一部分就只有用自筹资金来还款了。
总的来说，公积金是能够 用于还房贷的，实际怎样还款，这一要依据所申请办理的房贷方式来定了。假如还有不清楚的地区，提议可立即拨通本地住宅公积金管理处电話开展资询。
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