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2019-09-06 点击：872
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率程度或金融资产价值均可根据这一基准利率程度来确定。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。那么如果基准利率调解会影响已放款的利率吗?
一、基准利率调解会影响已放款的利率吗?
会影响利率，但不会影响利率折扣。
利率调解后，一般从次年的1月开始执行，新利率的计算方法为：新的基准利率×批贷时的利率折扣。
1.若商业贷款基准利率调解，已申请的贷款利率调解时间有以下几种情况：
(1)年初调解，即所贷款利率在次年的1月1日执行。(国内年夜部分银行)
(2)双方约定，一般在银行利率调解后的次月执行。(汇丰银行)
注：部分银行接纳满年度调解，即还款满一年执行。
2.若公积金贷款基准利率调解，已申请的贷款利率调解时间为：下年度的1月1日。
2、商业利率上浮，会影响已放款的利率吗?
2018年以来，“银行作为房地产信贷政策的执行主体，通过提高个人住房贷款利率按捺需求过度增长、巩固北京市房地产调控所取得的成效。”商业贷款购买首套房利率屡次进行上调调解，由原来的最低85折、9折、95折、基准到目前(2018年10月)上浮5%-10%，会影响已放款的贷款利率吗?
不会。商业银行调解利率上浮情况，不会对于已放款的房贷利率有影响。若商业银行调解贷款利率时，您在申请商业贷款途中，还未放款，必要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。
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