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2022-05-06 点击：1676
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、172万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,017,695.62元，总还款2,737,695.62元，每个月月供10,370.06元。
2、172万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,093,695.00元，总还款2,813,695.00元，每个月月供10,657.94元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、172万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共873,616.67元，总还款2,593,616.67元，每月月供如下：
第1期：13,108.48元，第2期：13,083.51元，第3期：13,058.54元，第4期：13,033.56元，第5期：13,008.59元
........
第259期：6,665.00元，第260期：6,640.03元，第261期：6,615.05元，第262期：6,590.08元，第263期：6,565.10元，第264期：6,540.13元。
2、172万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共930,591.67元，总还款2,650,591.67元，每月月供如下：
第1期：13,538.48元，第2期：13,511.88元，第3期：13,485.28元，第4期：13,458.67元，第5期：13,432.07元
........
第259期：6,674.77元，第260期：6,648.17元，第261期：6,621.57元，第262期：6,594.96元，第263期：6,568.36元，第264期：6,541.76元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
172万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共689,790.29元，总还款2,409,790.29元，每个月月供9,127.99元。
二、等额本金
172万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共617,229.17元，总还款2,337,229.17元，每月月供如下：
第1期：11,173.48元，第2期：11,155.84元，第3期：11,138.19元，第4期：11,120.55元，第5期：11,102.90元
........
第259期：6,621.02元，第260期：6,603.38元，第261期：6,585.73元，第262期：6,568.09元，第263期：6,550.44元，第264期：6,532.80元。
以上就是贷款172万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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