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2022-07-05 点击：2272
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、63万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共491,550.96元，总还款1,121,550.96元，每个月月供3,337.95元。
2、63万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共529,139.16元，总还款1,159,139.16元，每个月月供3,449.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、63万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共406,927.50元，总还款1,036,927.50元，每月月供如下：
第1期：4,290.00元，第2期：4,282.81元，第3期：4,275.63元，第4期：4,268.44元，第5期：4,261.25元
........
第331期：1,918.13元，第332期：1,910.94元，第333期：1,903.75元，第334期：1,896.56元，第335期：1,889.38元，第336期：1,882.19元。
2、63万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共433,466.25元，总还款1,063,466.25元，每月月供如下：
第1期：4,447.50元，第2期：4,439.84元，第3期：4,432.19元，第4期：4,424.53元，第5期：4,416.88元
........
第331期：1,920.94元，第332期：1,913.28元，第333期：1,905.63元，第334期：1,897.97元，第335期：1,890.31元，第336期：1,882.66元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
63万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共330,333.14元，总还款960,333.14元，每个月月供2,858.13元。
二、等额本金
63万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共287,503.13元，总还款917,503.13元，每月月供如下：
第1期：3,581.25元，第2期：3,576.17元，第3期：3,571.09元，第4期：3,566.02元，第5期：3,560.94元
........
第331期：1,905.47元，第332期：1,900.39元，第333期：1,895.31元，第334期：1,890.23元，第335期：1,885.16元，第336期：1,880.08元。
以上就是贷款63万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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