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2022-08-30 点击：2476
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、120万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共710,020.20元，总还款1,910,020.20元，每个月月供7,234.92元。
2、120万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共763,043.02元，总还款1,963,043.02元，每个月月供7,435.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、120万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共609,500.00元，总还款1,809,500.00元，每月月供如下：
第1期：9,145.45元，第2期：9,128.03元，第3期：9,110.61元，第4期：9,093.18元，第5期：9,075.76元
........
第259期：4,650.00元，第260期：4,632.58元，第261期：4,615.15元，第262期：4,597.73元，第263期：4,580.30元，第264期：4,562.88元。
2、120万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共649,250.00元，总还款1,849,250.00元，每月月供如下：
第1期：9,445.45元，第2期：9,426.89元，第3期：9,408.33元，第4期：9,389.77元，第5期：9,371.21元
........
第259期：4,656.82元，第260期：4,638.26元，第261期：4,619.70元，第262期：4,601.14元，第263期：4,582.58元，第264期：4,564.02元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
120万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共481,249.04元，总还款1,681,249.04元，每个月月供6,368.37元。
二、等额本金
120万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共430,625.00元，总还款1,630,625.00元，每月月供如下：
第1期：7,795.45元，第2期：7,783.14元，第3期：7,770.83元，第4期：7,758.52元，第5期：7,746.21元
........
第259期：4,619.32元，第260期：4,607.01元，第261期：4,594.70元，第262期：4,582.39元，第263期：4,570.08元，第264期：4,557.77元。
以上就是贷款120万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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