贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：30902
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、120万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,014,623.67元，总还款2,214,623.67元，每个月月供6,151.73元。
2、120万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,092,739.43元，总还款2,292,739.43元，每个月月供6,368.72元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、120万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共830,300.00元，总还款2,030,300.00元，每月月供如下：
第1期：7,933.33元，第2期：7,920.56元，第3期：7,907.78元，第4期：7,895.00元，第5期：7,882.22元
........
第355期：3,410.00元，第356期：3,397.22元，第357期：3,384.44元，第358期：3,371.67元，第359期：3,358.89元，第360期：3,346.11元。
2、120万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共884,450.00元，总还款2,084,450.00元，每月月供如下：
第1期：8,233.33元，第2期：8,219.72元，第3期：8,206.11元，第4期：8,192.50元，第5期：8,178.89元
........
第355期：3,415.00元，第356期：3,401.39元，第357期：3,387.78元，第358期：3,374.17元，第359期：3,360.56元，第360期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
120万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共680,091.30元，总还款1,880,091.30元，每个月月供5,222.48元。
二、等额本金
120万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共586,625.00元，总还款1,786,625.00元，每月月供如下：
第1期：6,583.33元，第2期：6,574.31元，第3期：6,565.28元，第4期：6,556.25元，第5期：6,547.22元
........
第355期：3,387.50元，第356期：3,378.47元，第357期：3,369.44元，第358期：3,360.42元，第359期：3,351.39元，第360期：3,342.36元。
以上就是贷款120万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
