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贷款38万分24年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-25     点击:2987

贷款38万分24年,每月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月需还款多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个合适,贷款利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、38万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共248,252.26元,总还款628,252.26元,每个月月供2,181.43元。

2、38万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共266,948.90元,总还款646,948.90元,每个月月供2,246.35元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、38万元分24年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共210,488.33元,总还款590,488.33元,每月月供如下:

第1期:2,776.11元,第2期:2,771.05元,第3期:2,766.00元,第4期:2,760.94元,第5期:2,755.88元

........

第283期:1,349.79元,第284期:1,344.73元,第285期:1,339.68元,第286期:1,334.62元,第287期:1,329.56元,第288期:1,324.50元。

2、38万元分24年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共224,215.83元,总还款604,215.83元,每月月供如下:

第1期:2,871.11元,第2期:2,865.72元,第3期:2,860.34元,第4期:2,854.95元,第5期:2,849.56元

........

第283期:1,351.77元,第284期:1,346.38元,第285期:1,341.00元,第286期:1,335.61元,第287期:1,330.22元,第288期:1,324.83元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

38万元分24期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共167,762.51元,总还款547,762.51元,每个月月供1,901.95元。

二、等额本金

38万元分24年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共148,714.58元,总还款528,714.58元,每月月供如下:

第1期:2,348.61元,第2期:2,345.04元,第3期:2,341.46元,第4期:2,337.89元,第5期:2,334.32元

........

第283期:1,340.89元,第284期:1,337.31元,第285期:1,333.74元,第286期:1,330.16元,第287期:1,326.59元,第288期:1,323.02元。

以上就是贷款38万元分24年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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