贷款
2022-07-13 点击:2043
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、92万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共134,543.84元,总还款1,054,543.84元,每个月月供14,646.44元。
2、92万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共143,720.86元,总还款1,063,720.86元,每个月月供14,773.90元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、92万元分6年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共128,723.33元,总还款1,048,723.33元,每月月供如下:
第1期:16,304.44元,第2期:16,255.46元,第3期:16,206.48元,第4期:16,157.50元,第5期:16,108.52元
........
第67期:13,071.67元,第68期:13,022.69元,第69期:12,973.70元,第70期:12,924.72元,第71期:12,875.74元,第72期:12,826.76元。
2、92万元分6年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共137,118.33元,总还款1,057,118.33元,每月月供如下:
第1期:16,534.44元,第2期:16,482.27元,第3期:16,430.09元,第4期:16,377.92元,第5期:16,325.74元
........
第67期:13,090.83元,第68期:13,038.66元,第69期:12,986.48元,第70期:12,934.31元,第71期:12,882.13元,第72期:12,829.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
92万元分6期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共93,854.74元,总还款1,013,854.74元,每个月月供14,081.32元。
二、等额本金
92万元分6年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共90,945.83元,总还款1,010,945.83元,每月月供如下:
第1期:15,269.44元,第2期:15,234.84元,第3期:15,200.23元,第4期:15,165.63元,第5期:15,131.02元
........
第67期:12,985.42元,第68期:12,950.81元,第69期:12,916.20元,第70期:12,881.60元,第71期:12,846.99元,第72期:12,812.38元。
以上就是贷款92万元分6年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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