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贷款90万分4年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-11     点击:3383

贷款90万分4年,贷款利息每月是多少,一个月利息是多少,每月月供多少,每年还多少钱,还款方式哪种比较好,利息计算方法,本篇文章给你讲明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、90万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共88,030.83元,总还款988,030.83元,每个月月供20,583.98元。

2、90万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共92,909.75元,总还款992,909.75元,每个月月供20,685.62元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、90万元分4年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共85,443.75元,总还款985,443.75元,每月月供如下:

第1期:22,237.50元,第2期:22,164.84元,第3期:22,092.19元,第4期:22,019.53元,第5期:21,946.88元

........

第43期:19,185.94元,第44期:19,113.28元,第45期:19,040.63元,第46期:18,967.97元,第47期:18,895.31元,第48期:18,822.66元。

2、90万元分4年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共90,037.50元,总还款990,037.50元,每月月供如下:

第1期:22,425.00元,第2期:22,348.44元,第3期:22,271.88元,第4期:22,195.31元,第5期:22,118.75元

........

第43期:19,209.38元,第44期:19,132.81元,第45期:19,056.25元,第46期:18,979.69元,第47期:18,903.13元,第48期:18,826.56元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

90万元分4期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共60,983.63元,总还款960,983.63元,每个月月供20,020.49元。

二、等额本金

90万元分4年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共59,718.75元,总还款959,718.75元,每月月供如下:

第1期:21,187.50元,第2期:21,136.72元,第3期:21,085.94元,第4期:21,035.16元,第5期:20,984.38元

........

第43期:19,054.69元,第44期:19,003.91元,第45期:18,953.13元,第46期:18,902.34元,第47期:18,851.56元,第48期:18,800.78元。

以上就是贷款90万元分4年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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