贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：2147
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、193万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,025,494.09元，总还款2,955,494.09元，每个月月供12,314.56元。
2、193万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,101,384.83元，总还款3,031,384.83元，每个月月供12,630.77元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、193万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共891,499.17元，总还款2,821,499.17元，每月月供如下：
第1期：15,440.00元，第2期：15,409.17元，第3期：15,378.35元，第4期：15,347.52元，第5期：15,316.69元
........
第235期：8,226.63元，第236期：8,195.80元，第237期：8,164.97元，第238期：8,134.15元，第239期：8,103.32元，第240期：8,072.49元。
2、193万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共949,640.42元，总还款2,879,640.42元，每月月供如下：
第1期：15,922.50元，第2期：15,889.66元，第3期：15,856.83元，第4期：15,823.99元，第5期：15,791.15元
........
第235期：8,238.69元，第236期：8,205.85元，第237期：8,173.01元，第238期：8,140.18元，第239期：8,107.34元，第240期：8,074.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
193万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共697,250.77元，总还款2,627,250.77元，每个月月供10,946.88元。
二、等额本金
193万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共629,863.54元，总还款2,559,863.54元，每月月供如下：
第1期：13,268.75元，第2期：13,246.97元，第3期：13,225.19元，第4期：13,203.41元，第5期：13,181.63元
........
第235期：8,172.34元，第236期：8,150.56元，第237期：8,128.78元，第238期：8,107.01元，第239期：8,085.23元，第240期：8,063.45元。
以上就是贷款193万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
