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2022-06-25 点击：1778
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共308,838.10元，总还款688,838.10元，每个月月供1,979.42元。
2、38万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共332,536.44元，总还款712,536.44元，每个月月供2,047.52元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共254,188.33元，总还款634,188.33元，每月月供如下：
第1期：2,548.62元，第2期：2,544.43元，第3期：2,540.25元，第4期：2,536.06元，第5期：2,531.88元
........
第343期：1,117.07元，第344期：1,112.88元，第345期：1,108.70元，第346期：1,104.51元，第347期：1,100.33元，第348期：1,096.14元。
2、38万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共270,765.83元，总还款650,765.83元，每月月供如下：
第1期：2,643.62元，第2期：2,639.16元，第3期：2,634.70元，第4期：2,630.24元，第5期：2,625.79元
........
第343期：1,118.71元，第344期：1,114.25元，第345期：1,109.79元，第346期：1,105.33元，第347期：1,100.87元，第348期：1,096.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共207,274.81元，总还款587,274.81元，每个月月供1,687.57元。
二、等额本金
38万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共179,589.58元，总还款559,589.58元，每月月供如下：
第1期：2,121.12元，第2期：2,118.16元，第3期：2,115.21元，第4期：2,112.25元，第5期：2,109.29元
........
第343期：1,109.70元，第344期：1,106.74元，第345期：1,103.78元，第346期：1,100.83元，第347期：1,097.87元，第348期：1,094.91元。
以上就是贷款38万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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