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2022-02-15 点击：2082
现在贷款的方式是比较多的，有信用贷款、抵押贷款等不同的方式，很多人再贷款的时候选择信用贷款的比较多，这样凭借借款人的信用情况就能获取到相应的额度还是比较方便使用的，那信用贷款有哪些?个人企业信用贷款申请注意事项有哪些?卡农社区来给你说说。
信用贷款，顾名思义，是无需抵押任何财产，放款机构根据你的资产，收入，自己还款能力等，直接放款的贷款。这儿要特别注意的事，办理信用贷款，客户经理仍然会询问你，房、车、保单、公积金，月收入等情况，作为你的资产判定。
在这儿有个误区，很多人认为我只要征信优质，就能办理信用贷款，其实不然，放款首先看，还款能力，其次才是还款意愿。而还款能力的影响因素包括但不限于，你现有资产(房屋，车辆，保单，大额存单，公积金)，工作单位性质，月收入，负债情况。影响还款意愿的，才是征信情况，包括逾期情况，查询次数等。当然如果征信太差，说明你还款意愿差，这个时候一般情况只能做抵押贷款，是做不了信贷的，甚至有可能抵押也做不了。
下面以几大类主要资产做信用贷款，分别介绍个人企业信用贷款注意事项，一起来了解下。
一、中小企业税票信用贷款
1、申请税票贷一般要求客户的营业执照满两年。
2、企业开票如果出现连续断票三个且申请税票贷则容易被拒贷。
3、企业纳税等级一共分为 AB MCD 五个等级，一般要求在c级以上。
4、如果申请税票贷的企业属于：商贸、运输、建筑、高新技术、生产加工等行业，则申请的成功率更高。
5、企业或法人、股东名下有法律诉讼，申请税票贷一般放款机构会拒贷。
6、税票贷属于信用贷款类型中利息偏低，且贷款金额较大的产品，还款方式多种，税务贷可以做到先息后本、随借随还、等额本息还款方式，票贷一般是等额本金、等额本息还款方式居多。
7、税票贷年利率税票在控制4%-7%和 6 %--12%两个区间，前者一般是纳税等级b级以上的企业
8、用企业开票申请贷款，年开票需要大王300万，开票信息近24个月中最少需要有18个月开票信息。
9、用企业纳税申请贷款，年纳税需要超过至少4万元以上，近12个月要有纳税记录。10、小规模纳税人一般仅能申请税务贷，一般纳税人，税务贷，票贷均可。
二、业主房产信用贷款
1、用按揭月供申请贷款，申请人必须是按揭房贷款的主贷人，仅部分银行可接受次贷人申请，且要求较严。
2、月供放大贷，按揭时间越长，放大倍数越高，可贷金额越高，按揭满3一般最高可放大100倍。
3、用按揭房月供申请贷款一般征信体现还款满一个月即可申请。
4、用全款房申请业主贷。客户持有房产证即可，安置房、自建房等特殊种类房产必须能够上市交易且有产调オ可申请，部分银行要求是持证满一年。
5、不仅按揭房可申请月供放大贷，抵押房是等额本息、先息后本还款方式，也可以申请月供放大贷。
6、业主贷申请有额度限制，一般最高单笔可贷50万 。
7、业主贷属于信用贷款，所有信用贷款的贷款年限一般情况为1至3年，3年期比较常见，最长为4年(48期)
8、业主贷的年利率一般控制在12%----24%，个别银行按揭房银行可做先息后本。
三、公积金信用贷款
这儿讲的公积金信用贷款，不是公积金住房贷款，这两个有区别的。
1、优质贷信贷年利率一般在5%—12%，且可以做到先息后本;随借随还，是信贷产品里面利息较低的类型。
2、公积金缴费基数大于4000，单边缴费380以上且连续缴纳6个月，是优质贷申请的最低要求。
3、公积金缴费基数越高，缴纳时间越久，获得的贷款额度越高。贷款额度一般为公积金余额的10到20倍乘以时间系数，一般情况下，最高可做到50万
4、根据单位性质不同优质贷客户可分为 ABC 三类客户， A 类客户是指公务员，事业单位员工， B 类客户是指国企、世界500强以上的上市公司员工， C 类客户是指普通有限公司员工，一些大型企业流水线员工也被认定为 C 类客户，一般绝大部分优质贷产品进件 AB 类客户。
5、客户公积金如果出现断交超过一个且则不能申请优质贷
6、优质贷只要客户公积金缴费高、缴费时间长，大部分银行都是单签，不电审
7、公积金基数一般测算公式=个人缴费金额/公积金缴费比例 D
四、保单信用贷款
1、用保单申请贷款，申请人必须为投保人而不是被保人。
2、保单缴费年限越长，缴费次数越高，则放大倍数械高，可贷金额越大，保单贷单笔最高金额50万
3、如果保单中途出现断交、复效，重新缴费满一年后即可申请贷款，趸交或已经缴满且超出期限，则不能申请保单贷款。
4、保单贷款一般以传统型寿险保单居多，只有部分为分红型寿险保单和万能型寿险保单。
5、保单一一份保单金額较小，影响贷款金额，可以多份保单叠加，常规银行可三份保单叠加申请。
6、保单申请贷款不需要质押客户保单原件，不会对保单产生任何影响。很多保单可以通过网上核査并且都有电子版本
7、保单贷只能申请等额本息还款方式，年利率一般在15%-…--24%
8、用保单申请贷款，银行要求保单年缴费大于3次，月缴费大于25次，保单年缴费金额大于2400元，月缴费金额大于200元。
以上就是有关信用贷款的分类及不同的信用贷款的注意事项讲解了，如果你有什么疑问，关注微信公众号【舒融通】来告诉我你的问题吧。
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