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2022-11-09 点击：1251
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共973,410.18元，总还款2,463,410.18元，每个月月供8,553.51元。
2、149万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,046,720.67元，总还款2,536,720.67元，每个月月供8,808.06元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共825,335.83元，总还款2,315,335.83元，每月月供如下：
第1期：10,885.28元，第2期：10,865.45元，第3期：10,845.61元，第4期：10,825.78元，第5期：10,805.95元
........
第283期：5,292.60元，第284期：5,272.77元，第285期：5,252.94元，第286期：5,233.11元，第287期：5,213.28元，第288期：5,193.44元。
2、149万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共879,162.08元，总还款2,369,162.08元，每月月供如下：
第1期：11,257.78元，第2期：11,236.65元，第3期：11,215.53元，第4期：11,194.40元，第5期：11,173.28元
........
第283期：5,300.36元，第284期：5,279.24元，第285期：5,258.11元，第286期：5,236.99元，第287期：5,215.86元，第288期：5,194.74元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共657,805.64元，总还款2,147,805.64元，每个月月供7,457.66元。
二、等额本金
149万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共583,117.71元，总还款2,073,117.71元，每月月供如下：
第1期：9,209.03元，第2期：9,195.02元，第3期：9,181.00元，第4期：9,166.99元，第5期：9,152.98元
........
第283期：5,257.68元，第284期：5,243.67元，第285期：5,229.66元，第286期：5,215.65元，第287期：5,201.63元，第288期：5,187.62元。
以上就是贷款149万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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