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2022-11-09 点击：1108
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、149万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共881,608.41元，总还款2,371,608.41元，每个月月供8,983.37元。
2、149万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共947,445.08元，总还款2,437,445.08元，每个月月供9,232.75元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、149万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共756,795.83元，总还款2,246,795.83元，每月月供如下：
第1期：11,355.61元，第2期：11,333.97元，第3期：11,312.34元，第4期：11,290.70元，第5期：11,269.07元
........
第259期：5,773.75元，第260期：5,752.11元，第261期：5,730.48元，第262期：5,708.84元，第263期：5,687.21元，第264期：5,665.57元。
2、149万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共806,152.08元，总还款2,296,152.08元，每月月供如下：
第1期：11,728.11元，第2期：11,705.06元，第3期：11,682.01元，第4期：11,658.97元，第5期：11,635.92元
........
第259期：5,782.22元，第260期：5,759.17元，第261期：5,736.12元，第262期：5,713.08元，第263期：5,690.03元，第264期：5,666.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
149万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共597,550.89元，总还款2,087,550.89元，每个月月供7,907.39元。
二、等额本金
149万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共534,692.71元，总还款2,024,692.71元，每月月供如下：
第1期：9,679.36元，第2期：9,664.07元，第3期：9,648.78元，第4期：9,633.50元，第5期：9,618.21元
........
第259期：5,735.65元，第260期：5,720.37元，第261期：5,705.08元，第262期：5,689.80元，第263期：5,674.51元，第264期：5,659.23元。
以上就是贷款149万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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